Apartamento à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 102m² por R$ 1.390.000 Higienópolis, São Paulo-SP

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R$ 1.390.000

Condomínio R$ 1.587 /mês
IPTU R$ 473 /mês
Liliane Brito Fornaciari
Corretora de Imoveis CRECI: 184970

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R$ 1.390.000

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2026

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

102,12 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
102,12 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Apartamento com 2 suite 1 vaga Lazer em Higienopolis

O Condomínio Minas Gerais encontra-se na Rua Minas Gerais, nos arredores de Higienópolis, em São Paulo.
Encontramos na região várias facilidades locais, como DeROSE Method Jardins - Sede Central, Incor – Instituto do Coração, Estação Paulista, Incor, Damásio e Colégio São Luís, que simplificam o cotidiano.
Dentro do Condomínio Minas Gerais, os moradores podem desfrutar de portaria 24 horas e elevador, criando um ambiente ideal para uma vida de qualidade.
A sala foi integrada à cozinha, criando uma área social ampla e muito agradável. Ao lado, um belo jardim de inverno foi preservado, mantendo as pastilhas sextavadas originais da construção. Um daqueles detalhes que fazem toda a diferença.
A reforma segue esse mesmo diálogo entre passado e presente. Vigas descascadas e tijolos originais aparentes convivem com uma linguagem mais contemporânea, enquanto o piso novo em madeira Tauari percorre toda a área social e os quartos.
Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas com a sacada que tem vista aberta para o Pacaembu.
O apartamento ainda conta com despensa, área de serviço, banheiro de serviço e um quarto de apoio que pode facilmente ganhar uma nova função como home office.
Para completar, há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de água quente a gás nos banheiros e na cozinha. A entrega inclui marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.
Um apartamento que preserva a história do edifício, incorpora o novo com personalidade e, acima de tudo, tem uma vista difícil de esquecer.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Grande
Lavabo
Sala Grande
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Câmera de Segurança
Interfone
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet

Infraestrutura

Acessibilidade
Coleta Seletiva de Lixo
Dependência Empregada
Elevador
Elevador de Emergência
Garagem Coberta
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Vestiário
Wi-Fi
Área Técnica
Área de Serviço

Acabamento

Piso de Madeira
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R$ 1.390.000

Condomínio R$ 1.587 /mês
IPTU R$ 473 /mês
Liliane Brito Fornaciari
Corretora de Imoveis CRECI: 184970

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