240 Imóveis à Venda

Nesse simpático trecho da Rua Alagoas, entre a Sabará e a Itacolomi, em meio a um comércio variado e cheio de conveniências — com restaurantes, açougue, quitanda, banca de livros, farmácias e tantos outros serviços que facilitam o dia a dia — está o Edifício Acádia. Um endereço onde a vida acontece com leveza, no ritmo gostoso de Higienópolis. O prédio já conquista logo na chegada: o acesso recuado, ladeado por um belo jardim, cria uma atmosfera discreta e agradável, típica dos edifícios mais charmosos do bairro. A reforma, assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, traduz um olhar contemporâneo e sofisticado, com escolhas precisas, acabamentos de bom padrão e soluções que valorizam conforto, funcionalidade e estética na medida certa. Com 201 m², o apartamento impressiona pela amplitude e pela fluidez dos espaços. A sala, ampla e banhada por luz natural, acomoda três ambientes integrados de forma harmoniosa à cozinha — um cenário perfeito tanto para receber amigos quanto para desfrutar os momentos cotidianos com mais conforto e convivência. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master oferece ainda a possibilidade de integração com o dormitório ao lado, criando um espaço ainda mais generoso e exclusivo, complementado por uma charmosa varanda que traz ainda mais respiro e luminosidade ao ambiente. No acesso aos quartos, um espaço dedicado ao home office antecipa com inteligência as necessidades da rotina contemporânea. Para completar, o apartamento será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás — detalhes que tornam a experiência ainda mais prática e acolhedora desde o primeiro dia. Um apartamento que combina elegância, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende a sua visita!

O Condomínio Minas Gerais encontra-se na Rua Minas Gerais, nos arredores de Higienópolis, em São Paulo. Encontramos na região várias facilidades locais, como DeROSE Method Jardins - Sede Central, Incor – Instituto do Coração, Estação Paulista, Incor, Damásio e Colégio São Luís, que simplificam o cotidiano. Dentro do Condomínio Minas Gerais, os moradores podem desfrutar de portaria 24 horas e elevador, criando um ambiente ideal para uma vida de qualidade. A sala foi integrada à cozinha, criando uma área social ampla e muito agradável. Ao lado, um belo jardim de inverno foi preservado, mantendo as pastilhas sextavadas originais da construção. Um daqueles detalhes que fazem toda a diferença. A reforma segue esse mesmo diálogo entre passado e presente. Vigas descascadas e tijolos originais aparentes convivem com uma linguagem mais contemporânea, enquanto o piso novo em madeira Tauari percorre toda a área social e os quartos. Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas com a sacada que tem vista aberta para o Pacaembu. O apartamento ainda conta com despensa, área de serviço, banheiro de serviço e um quarto de apoio que pode facilmente ganhar uma nova função como home office. Para completar, há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de água quente a gás nos banheiros e na cozinha. A entrega inclui marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Um apartamento que preserva a história do edifício, incorpora o novo com personalidade e, acima de tudo, tem uma vista difícil de esquecer. Vamos conhecer? Agende sua visita.

Este, com 203,76 m², está em transformação pelas mãos da arquiteta Cecília Hayashi, em um projeto que combina boa arquitetura, memória e soluções contemporâneas sem perder a essência do imóvel. A planta é generosa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte (realmente master!), dois banheiros sociais (um para cada quarto), lavabo e uma sala bem espaçosa com um bela sacada frontal. A cozinha agora é integrada e ganhou um detalhe que a gente adora: uma divisória de cobogó Catavento, que organiza os espaços sem fechar a passagem de luz. Na sala, o mini parquet original foi recuperado, trazendo de volta a textura e o charme de um piso que já estava ali antes da reforma. O apê está sendo entregue com marcenaria na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Também possui infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala. E tem aquela parte que não cabe na planta: a localização.O apto está em uma região com tudo por perto — Parque Buenos Aires, supermercados, padarias artesanais, faculdades, escolas e todo o farto comércio de rua que faz de Higienópolis um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca mais tempo e agende logo a sua visita!

Em andar alto, com 90,24m² muito bem distribuídos, a unidade 1402 do Edifício Rondônia passou por uma reforma completa assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, que soube valorizar a luz natural, a circulação dos ambientes e a sensação de acolhimento que faz toda a diferença no dia a dia. A área social integra sala e cozinha de forma leve e funcional, criando um espaço convidativo tanto para os momentos de descanso quanto para receber amigos e família. Na área íntima, são 2 dormitórios sendo 1 suíte com bancada dupla, além de banheiro social e ambientes pensados para oferecer conforto sem excessos. O apê já está pronto para morar e conta com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Cada escolha foi feita para que o próximo morador encontre uma casa completa, prática e pronta para ser vivida. E a localização complementa a experiência. A poucos passos do Hospital Samaritano, da Praça do Côco, e bem pertinho do Shopping Higienópolis, esse endereço combina a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Agende a sua visita!

Em parceria com a arquiteta Tamires Souza, este projeto nasce a partir de um olhar sensível sobre o que realmente importa: viver bem, com fluidez, conforto e beleza nos detalhes. Em seus 154,96 m² de área útil, cada escolha foi pensada para criar uma atmosfera acolhedora, elegante e funcional. A integração entre cozinha e sala transforma a área social em um espaço amplo, convidativo e cheio de vida — o verdadeiro coração da casa. Um ambiente desenhado para receber, compartilhar e aproveitar os momentos cotidianos com mais leveza e conexão. E, para preservar a essência original do apartamento, o lindo taco de peroba foi cuidadosamente restaurado, trazendo calor, personalidade e história aos ambientes. Na área íntima, três suítes bem distribuídas garantem privacidade e tranquilidade, em uma planta equilibrada e confortável para diferentes estilos de vida. O apartamento será entregue pronto para acolher a nova rotina dos futuros moradores, com marcenaria completa na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Na Rua Pedroso Alvarenga, em um trecho ao mesmo tempo tranquilo e pulsante do Itaim, está aquele tipo de endereço que simplifica a vida e transforma o caminhar pelo bairro em prazer cotidiano. Um projeto autoral, pensado nos mínimos detalhes, para quem valoriza conforto, praticidade e o charme de viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende a sua visita!

Reformadíssimo! Entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, há um jeito de viver que combina mobilidade, conforto e arquitetura bem resolvida. Este apartamento de 129,00 m2, localizado na Rua Maria Figueiredo, é mais um projeto da Animacasa em parceria com o arquiteto Vinicius Alves, pensado para valorizar a integração dos ambientes, a funcionalidade da planta e a qualidade de vida de quem vai chamar este endereço de lar. A poucos passos da Estação Brigadeiro de metrô, você faz praticamente tudo a pé. Restaurantes, cafés, mercados, escolas, serviços e toda a conveniência da Avenida Paulista estão ao redor, tornando a rotina mais leve e prática. A planta oferece 3 suítes, lavabo, uma ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha, área de serviço completa, dormitório e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem. Ambientes amplos, iluminados e conectados criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. O apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Também conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios e água quente nos banheiros e na cozinha, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. Agende agora mesmo a sua visita!

No trecho mais simpático da Rua Marquês de Itu, entre as ruas Aureliano Coutinho e Martim Francisco, está o Edifício Fernanda. Tivemos a felicidade de adquirir ali a unidade 32 do bloco B, cuja vista da sala e dos quartos se debruça sobre o quintal da Casa das Quatro Meninas, casarão tombado pelo Conpresp e vizinho ao prédio. São 123,30 m², em reforma com projeto da arquiteta Patricia Diana, que parte daquilo que já existe para criar espaços mais leves, funcionais e contemporâneos. O apartamento tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, escritório — reversível para um 3º dormitório —, lavabo e uma sala ampla para dois ambientes. Na cozinha, uma porta de correr coral, com vidro canelado, traz aquele detalhe inesperado que muda tudo e dá personalidade ao projeto. A reforma também inclui marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. A sala e os quartos terão infraestrutura para ar-condicionado. Mas o apê é só uma parte dessa história. O Edifício Fernanda preserva uma estética modernista muito particular. No hall, mármore cinza, pedra natural, parede de filetes e uma obra de Jacques Douchez ajudam a contar a história do edifício. E então você sai do prédio, caminha poucos metros e encontra os restaurantes Ugue’s e Glacê, a padaria Nema e o supermercado Mambo. Às quintas-feiras, a tradicional feira livre da Rua Martim Francisco também entra na rotina. Um apartamento recém-reformado, com 2 vagas de garagem, em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis. Agende sua visita!

O grande destaque está na área social: uma sala ampla, iluminada e muito acolhedora, com espaço de sobra para criar três ambientes e receber amigos, família ou simplesmente aproveitar os momentos mais tranquilos do dia. A varanda entra como uma extensão natural desse espaço, trazendo ainda mais luz, ventilação e aquela gostosa sensação de estar conectado ao bairro. Com 229,71 m² de área útil, o apartamento tem a amplitude que tanto admiramos nos imóveis antigos. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e transmitem uma sensação de respiro cada vez mais rara na cidade. Na área íntima, a suíte master oferece o conforto que faz diferença no cotidiano, incluindo uma bancada dupla que transforma a rotina em um pequeno ritual de cuidado. O imóvel será entregue com marcenaria, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de grandes intervenções. E então chegamos à localização. No coração de Higienópolis, na charmosa Rua Maranhão, este é daqueles endereços que fazem a vida acontecer a pé. A poucos passos da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do IED e da querida Padaria Aracaju, o bairro oferece tudo aquilo que faz tanta gente se apaixonar por essa região: ruas arborizadas, arquitetura marcante e uma rotina que mistura praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça tudo de perto!

Imóvel medindo 2.844,04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados. O Condominio é excepcional O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.

O conjunto com 286,13 m² de área útil, em ótimo estado de conservação, bem iluminado com Hall de entrada amplo para um design de recepção. Piso vinílico em todo conjunto ar-condicionado revisado, portaria 24 horas com sistema de segurança, incluindo no complexo área de descaso e laser com com Rooftop na Cobertura, Sistema Eletroposto na garagem (estação de recarga para veículos elétricos.) Gerador na área comum. Localização imperdível! O complexo fica localizado à 1 minuto andando da estação Vila Olímpia, 10 minutos andando do Shopping Vila Olímpia, fácil acesso á principais avenidas tais como: Rua Funchal, Marginal, Vila Olímpia, Itaim, próximo a diversos comercio e restaurantes. Agende ja a sua visita!

Studio novo pronto para morar prox Paulista! Prédio recém entregue e prontinho para morar esse condominio surpreende! Muita luz natural e ventilação são um ponto forte e a localização é ímpar. Venha conhecer!

Studio novo pronto para morar prox Paulista! Prédio recém entregue e prontinho para morar esse condominio surpreende! Muita luz natural e ventilação são um ponto forte e a localização é ímpar. Venha conhecer!

Apartamento mobiliado e livre com 3 dorm 3 suite 3 vaga 149m² na Vila Mariana. Os moradores do Giardino Paraíso desfrutam de um ambiente de alta qualidade de vida, com uma taxa de condomínio que garante a manutenção de áreas comuns bem cuidadas e serviços excepcionais. A localização privilegiada na Rua Coronel Oscar Porto proporciona fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. Se você busca um lar que combine conforto, elegância e praticidade, o Giardino Paraíso é a escolha perfeita para você e sua família. espaçoso apartamento de 149 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou quem precisa de espaço extra. O imóvel já vem mobiliado, o que facilita a mudança e torna a adaptação ao novo lar mais rápida e prática. Além disso, o condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidades que incluem a estação Brigadeiro e Paraíso, facilitando o acesso ao transporte público e a mobilidades pela cidade. Para quem se preocupa com saúde e bem-estar, o Hospital Santa Maria está nas redondezas, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Este apartamento combina o melhor da vida urbana com o conforto e a comodidades de um lar bem planejado. Oportunidade única!

Cobertura triplex com 642m² é uma mansão suspensa! no bairro de Santa Cecília (Higienópolis), um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo),Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 19º andar. 19º andar: Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 Dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 20º andar; Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: Home-cinema; Brinquedoteca; SPA, com vestiários e saunas; Churrasqueira / espaço gourmet; Salão de jogos; Discoteca. Mezanino: 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); Lavabo; Varanda de 45m². EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro; Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra Poliesportiva Infantil; Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; Box no subsolo; Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água. Elevador de Shabat no condomínio!

o terreno de 1.200m² facil acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha. Trata-se de 4 edificações : A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços; garagem coberta. A área privativa é de 405m² garagem coberta para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas. Acesso principal com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito 4 metros; Sala de lareira/estar com tv 50”; Sala de jantar integrada à sala de estar; Suíte master closet e banheiro completo; 2 suítes armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas, duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas), 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico, e 2 lavar-louças; Copa integrada à cozinha com mesa Terraço integrado à sala piscina com praia, aquecida e iluminação noturna; sala de estar externa mobiliada; área gourmet fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão ind a gás, gabinetes e frigobar cervejeira; Sala de jantar integrada à área gourmet,12 lugares. Área de serviços completa Escada interna de acesso ao piso inferior. Home Theater com TV de 75” e sofa em L; Sala de estar 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa frigobar e adega; Deck com 2 ofurôs de madeira para 4 pessoas sentadas cada. Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula com 3 suítes completas e marquise na varanda, com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado. 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Agende já a sua visita!

A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) IPTU: R$6,54/m² Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento. Agende já a sua visita!

Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. Laje de concreto aparente Banheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas.

Conjunto Comercial no Itaim-bib com 201m² 2 vagas pronto para trabalhar. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo PNE; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.

Condomínio prime de alto padrão, pé na areia na praia de Pernambuco em Guarujá, 4 suítes, closet, sala para 3 ambientes, lavabo, jardim, área de serviço e dependência de empregada. O condomínio oferece uma área de lazer com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, campo de futebol, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, sauna, churrasqueira, área de contemplação, jardim com rico paisagismo, portaria 24 horas, além de segurança na praia . É disponibilizado ainda para seus moradores toda a gama de serviços do Le Spa e do Sofitel Jequitimar Guarujá, pelo sistema pay-per-use, bem como as facilidades do Shopping Jequiti onde você encontrará lojas, mercado Pão de Açúcar, restaurantes, bancos, sorveteria, café e heliporto.A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: Piso inferior: Acesso principal da casa; Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento; Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares; Jardim de inverno interno; Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras; Lavabo; Varanda/deck de frente para praia, com jardim com gramado e paisagismo; Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas; Área de serviço com máquina de lavar instalada; Garagem coberta para dois carros e estacionamento aberto para mais dois carros; Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão). Mezanino: Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras. Piso intermediário (duas suítes): Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiros completos; Hall dos quartos com frigobar. Piso superior (duas suítes): Suíte master, com armário, cama de casal, televisão, poltrona e banheiro completo. Varanda com vista para o mar; Outra suíte com armário, televisão, duas camas de solteiro (com bicama embaixo) e banheiro completo. Varanda com vista para o mar. Características e equipamentos instalados: Ar-condicionado em todos os ambientes (10 máquinas split); Paredes e divisórias em alvenaria; Internet/wifi em todos os ambientes; Aquecedor de água à gás; Som ambiente de teto na sala de estar; Sistema de Home Theater no mezanino; Telefone fixo (3 aparelhos); Interfone que se comunica com ramais do hotel e do condomínio; Elevador interno panorâmico à vácuo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas; Lazer completo com: Piscina aquecida; Spa com sauna, sala de massagem e jacuzzi; Sala gourmet com churrasqueira, mesa de sinuca e televisão; Academia recém reformada, com equipamentos de primeira geração e vestiário masculino e feminino; Playground para crianças; Campo de futebol (tamanho society); Quadras de Beach Tennis; Praça para caminhada, com espelho d’água.